Bungalow zum Kauf

799000 €799.000 €

4.160 €/m²

4 Zimmer  •  192,1 m²  •  1.771 m² Grundstück

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Neuenhoven, Jüchen (41363)

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Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2011 verbindet zeitgemäße Architektur mit viel Platz und einem besonderen Wohnambiente. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.771 m² und einer Wohnfläche von etwa 192 m² genießen Sie ein modernes Zuhause mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einem Garten, der viel Freiraum und Privatsphäre bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine große Diele mit integrierter Garderobe und einem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Schlafzimmer als auch in den offenen Wohnbereich. Der private Bereich umfasst ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein angeschlossenes Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und durchdachten Details.

Im Herzen des Hauses befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die einen fließenden Übergang zur großen Sonnenterrasse ermöglichen. Die Küche ist in den Raum integriert und fügt sich harmonisch in das offene Konzept ein, während der Essbereich direkt an der Terrasse liegt und viel Platz für einen großen Esstisch bietet. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die von der Terrasse aus zugänglich ist und mit ihrer Glasfront einen geschützten Blick in den uneinsehbaren Garten eröffnet - ein idealer Ort der Entspannung.

Das Untergeschoss des Hauses bietet dank großer Fenster ebenfalls Wohnqualität. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein vielseitig nutzbarer Raum - ideal als Büro oder Gästezimmer -, ein vorbereiteter Küchenanschluss sowie Abstell- und Technikräume.

Der Garten stellt zweifellos das Herzstück der Immobilie dar: umgeben von Feldern und somit absolut uneinsehbar, lädt er zum Verweilen, Gärtnern und Genießen ein. Zahlreiche Obstbäume, ein kleines Gewächshaus mit Tomatenpflanzen und eine zusätzliche Terrasse im oberen Gartenteil, die sich perfekt für Loungemöbel oder einen Pool eignet, schaffen ein unvergleichliches Naturerlebnis direkt vor der Haustür.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Stellplätze für mindestens vier Fahrzeuge im Vorhof.

Dieses Objekt ist ideal für Familien, Paare mit gehobenem Platzanspruch oder Menschen, die naturnah und dennoch modern wohnen möchten und dabei absolute Privatsphäre zu schätzen wissen.

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Carolin Krahnen
Selbstständige Immobilienberaterin
Votzhöfe 8c 47877 Willich
E-Mail: carolin-a.krahnen@db.com
Telefon: 0173 5676869

Aufsichtsbehörde: Kreis Viersen - Der Landrat
Internet: www.kreis-viersen.de
Anschrift: Rathausmarkt 3, 41747 Viersen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher