Familienfreundliches Lichthaus 152 in Wahlstedt - Ihr Lichtblick für ein neues Zuhause!
Das Lichthaus 152 vereint einladende Lichtverhältnisse und großzügige Raumgestaltung unter einem Dach. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von fußbodenlangen Fenstern und offenen Grundrisslösungen, die für Familien die perfekte Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² bietet das Haus ein weitläufiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Arbeitszimmer - ideal für Home-Office oder kreative Projekte. Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer, die viel Platz zur Entfaltung bieten. Lassen Sie sich von der idyllischen Terrasse inspirieren, die sich perfekt für gesellige Grillabende eignet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über Ihr neues Zuhause zu erfahren!
Merkmale
1.090 m² Grundstück
Dieses Lichthaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt. Es verfügt über eine moderne Fußbodenheizung und wird durch eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Massives Mauerwerk sorgt nicht nur für eine freundliche Wohnatmosphäre, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz gemäß den neuesten GEG-Richtlinien. Ausstattungsmerkmale wie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine Vielzahl von Rollläden runden das Angebot ab. Das Haus ist bereits für eine Photovoltaikanlage vorbereitet und bietet Ihnen somit eine zukunftssichere Energieversorgung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
465668.4 €465.668,40 €
2.839,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
521.873 €1
Kaufpreis
465.668 €
Kaufnebenkosten
56.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.268 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.624 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.328 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wahlstedt (23812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Wahlstedt besticht durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit, geprägt von Grünflächen und naturnahen Erholungsgebieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über gemütliche Restaurants bis hin zu Freizeitangeboten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der nächsten Bushaltestelle in nur 5 Gehminuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Wahlstedt liegt verkehrsgünstig, Fahrzeiten nach Bad Segeberg und Neumünster sind angenehm kurz, jeweils etwa 15 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die Anschlussstellen der A21 sind in etwa 10 Minuten erreicht, was eine unkomplizierte Anfahrt zu den umliegenden Städten gewährleistet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
