Modernes Einfamilienhaus in Bochum - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik
Herzlich willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Bochum, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen mit 4,0 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet es Komfort mit Funktionalität.
Unser Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit: Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll, während wir die technische Umsetzung und den Rohbau übernehmen. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen und so ein Zuhause schaffen, das wirklich zu Ihnen passt.
Das Haus ist in gehobener Ausstattung geplant und realisiert mit hochwertigen Materialien und modernster Technik, die Ihnen langanhaltenden Wohnkomfort garantiert. Dabei setzen wir auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, die aktiv zur Schonung der Umwelt beitragen.
Merkmale
460 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause verfügt über eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Diese moderne Befeuerungsart ist besonders effizient und unterstützt den KfW55-Energiestandard, der für besonders energiesparendes und nachhaltiges Bauen steht.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine natürliche und elegante Note verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen bereits inklusive, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
589679 €589.679 €
4.152,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
660.853 €1
Kaufpreis
589.679 €
Kaufnebenkosten
71.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.845 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.329 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.052 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Querenburg, Bochum (44801)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Hausbau ein sorgenfreies Erlebnis garantieren. Unsere Fertighäuser werden mit einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie geliefert, damit Sie volle Planungssicherheit genießen.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - dank der sogenannten Muskelhypothek wird Ihre Eigenleistung sogar bei der Finanzierung anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Home 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4
