Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
275000 €
2.254 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 1.419 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Feldblick und Baugrundstück auf 1.419 m² - da passt mehr als nur ein Haus hin!

Ein Haus für heute - Ein Grundstück für mehr in Twist / Rühlerfeld:

- 1.419 qm Grundstück inklusive möglichem Baugrundstück
- Wohn-/Essbereich mit Kamin, Einbauküche, 4 Schlafzimmer, laufend modernisiert
- Feldblick, überdachte Terrasse, Garage, Doppelcarport, Geräteraum
- provisionsfrei für den Käufer!

Merkmale

Bezug: sofort
1.419 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
7 Stellplätze: 2 Carports, Garage, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

2.254,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

294.250 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

19.250 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rühlerfeld, Twist / Rühlerfeld (49767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 1.419 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Sackgassenlage im Twister Ortsteil Rühlerfeld. Direkt angrenzende Feldflächen sorgen für ein naturnahes Wohnumfeld und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet insbesondere Familien oder Ruhesuchenden ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Twist und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Städte Meppen und Haren sowie die niederländische Grenze sind durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ebenfalls bequem erreichbar. Zahlreiche Rad- und Spazierwege in der umliegenden Natur ergänzen die Wohnqualität dieser Lage.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Dachboden