Einfamilienhaus zum Kauf
608065 €
765 €/m²
6 Zimmer • 795 m² • 597 m² Grundstück

LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Tangstedt mit innovativen Wohnkonzepten

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wurde speziell für dich projektiert und wird nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 795 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir das Haus mit seinen sechs Zimmern und drei Schlafzimmern viel Platz für deine Familie und persönliche Gestaltung.

Die moderne Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 m, der im Obergeschoss ein luftiges Raumgefühl schafft. Bodentiefe Fenster durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und setzen die großzügigen Wohnbereiche perfekt in Szene. Besonders der Wohnbereich profitiert von Erkern, die zusätzlichen Raum und eine angenehme Atmosphäre schaffen.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, um stressfrei und transparent zu bauen.

Die I-KON-Technologie vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt für ein energieeffizientes, umweltfreundliches Zuhause, das optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dazu gehören eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Für die Finanzierung deines Traumhauses profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit exklusiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, die dir finanzielle Sicherheit bieten.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Möchtest du selbst aktiv werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten begleiten dich an drei Tagen intensiv dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern und geben dir praxisnahe Tipps und professionelle Hilfestellung.

Dieses umfassende Leistungspaket macht dein LivingHaus zu einem perfekt geplanten, nachhaltigen und individuell gestalteten Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Merkmale

597 m² Grundstück
Gäste-WC

Dein zukünftiges LivingHaus ist mit modernsten und durchdachten Ausstattungen versehen, die dir Sicherheit, Komfort und Qualität bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis stabil hält, sowie von einer automatischen Preisreduzierung, falls der Baupreisindex sinkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, damit du auf der sicheren Seite bist.

Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF. Du bekommst eine 30-jährige Garantie auf die tragende Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Zuhause individuell zu gestalten. Architekten planen die Baugenehmigung und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und mehr.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung, Wärmerückgewinnung und eine integrierte PV-Anlage mit Speicher sorgen für effiziente Energieversorgung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten Schutz vor Hitze und Kälte.

Das Zuhause-Paket bringt dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennungen. Für alle, die selbst mit anpacken möchten, gibt es das DIY Ausbau-Coaching mit Profi-Unterstützung.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten, mit Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit.

Grundrisse

1 / 10

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

608065 €

764,86 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

681.458 €1

Kaufpreis

608.065 €

Kaufnebenkosten

73.393 €

Notarkosten (1,5%)

9.121 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

39.524 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.708 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.040 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tangstedt (25499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tangstedt ist ein idyllischer Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideale Voraussetzungen bietet. In Tangstedt findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Besonders familienfreundlich sind die örtlichen Kindertagesstätten sowie die Grundschule, die mit hohen Bewertungen punkten.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Tangstedt mehrere Supermärkte, die frische Lebensmittel und alle notwendigen Produkte des täglichen Lebens bereitstellen. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut zugänglich, mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten in der Nähe.

Freizeitmöglichkeiten in und um Tangstedt sind vielseitig. Naturliebhaber freuen sich über zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die schöne Umgebung führen. Spielplätze und Sportvereine bieten Kindern und Jugendlichen attraktive Freizeitangebote.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Tangstedt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn schnell erreichbar, was einen direkten Zugang zu Hamburg und anderen Metropolregionen ermöglicht.

Dieser Standort bietet dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Erholung und guter Infrastruktur - ein idealer Ort, um dein LivingHaus Traumhaus zu verwirklichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH

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