Ideal für Bauherren - eigene Wünsche verwirklichen!
Das attraktive Baugrundstück in Ostermünchen, einem Ortsteil der Gemeinde Tuntenhausen, bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer großzügigen Doppelhaushälfte.
Für die dargestellte Überplanung des Grundstücks wurde bereits ein Antrag auf Bauvorbescheid beim Landratsamt Rosenheim eingereicht. Die zeitnahe Erteilung des positiven Bauvorbescheids wurde seitens des Landratsamtes in Aussicht gestellt.
- Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte - maximal überbaubare Grundfläche 96 m² - Wandhöhe max. 5,71 m, zzgl. Kellergeschoss - Satteldach: Firsthöhe 9 m, Dachneigung 28° - Firstrichtung: NO - SW
Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Die für die Errichtung der Gebäude anfallenden Anschluss- und Herstellungsbeiträge sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen.
Die benachbarte Parzelle Ost mit ca. 476,5 m² Grund, bebaubar mit einer Doppelhaushälfte (Kaufpreis 319.000,- €), steht ebenfalls zum Verkauf.
Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben. Ein Besichtigungstermin kann gerne mit uns vereinbart werden.
Gerne stellen wir bei Kaufinteresse weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: kurzfr. möglich
476,5 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
732,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
361.459 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
12.459 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostermünchen, Tuntenhausen-Ostermünchen (83104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage in der Gemeinde Tuntenhausen, im schönen Dorf Ostermünchen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule finden Sie vor Ort, alle höher führenden Schulen sind mit dem Bus in Bad Aibling angebunden. Weitere Einkaufs- möglichkeiten und Supermärkte finden sich in Assling, Grafing, Rott, Großkarolinenfeld oder der Kleinstadt Bad Aibling, je nachdem in welche Richtung Sie unterwegs sind.
Ostermünchen verfügt über eine Bahnstation an der Verbindung Rosenheim-München und bietet somit auch Pendlern eine hervorragende Anbindung.
