Einfamilienhaus zum Kauf

960000 €960.000 €

3.735 €/m²

5 Zimmer  •  257 m²  •  1.452 m² Grundstück

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Quaal, Rohlstorf (23821)

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In einer ruhigen und begehrten Lage von Rohlstorf, im Ortsteil Quaal, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre außergewöhnliche Entstehungsgeschichte und eine kompromisslose Modernisierung besticht. Wo ursprünglich eine massiv gebaute Halle stand, wurde im Jahr 2018 ein großzügiges, modernes Wohnhaus geschaffen, das barrierearmes Wohnen auf einer Ebene mit energetischer Perfektion verbindet. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Entree empfangen, das durch eine praktische Garderobe ergänzt wird. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der fließend in die angrenzende, hochwertige Küche übergeht – ein idealer Ort für familiäres Beisammensein und gesellige Abende. Die intelligente Raumaufteilung auf dieser Ebene umfasst zudem drei helle Schlafzimmer, ein großes Familienbad sowie ein Gäste-WC. Für die nötige Ordnung und Funktionalität im Alltag sorgen ein Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellräume. Ein besonderes Extra bietet das Dachgeschoss: Hier befindet sich ein weiterer Raum, der aktuell als Home-Office genutzt wird. Technisch bewegt sich die Immobilie auf modernstem Niveau. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer modernen Lüftungsanlage für ein energetisch optimales Raumklima und niedrige Verbrauchswerte. Dank der integrierten Smart-Home-Steuerung lässt sich der Wohnkomfort ganz bequem nach Ihren Wünschen anpassen. Der Außenbereich ist eine private Wohlfühloase für sich: Die große, überdachte Terrasse lädt wetterunabhängig zum Verweilen im Freien ein. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Pool, der über eine eigene Wärmepumpe beheizt wird und somit langen Badespaß garantiert. Ergänzt wird das Ensemble durch ein großes Nebengebäude, das aktuell als privater Fitnessbereich genutzt wird und praktischerweise über ein eigenes WC sowie eine Dusche verfügt. Sicherheit und Privatsphäre werden hier großgeschrieben: Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und durch den eingewachsenen Bewuchs blickdicht geschützt. Die Zufahrt erfolgt über ein modernes elektrisches Tor, hinter dem sich drei komfortable Stellplätze befinden. Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf High-End-Ausstattung und absolute Privatsphäre verzichten zu wollen.