Urbanes Stadthaus Cityline 3 - Schmal, smart und anpassungsfähig
Unser Cityline 3 Stadthaus begeistert mit seiner kompakten Breite von 5,5 Metern und ist somit die optimale Lösung für schmale Grundstücke in der Stadt. Trotz des schlanken Zuschnitts stehen Ihnen auf 113 m² zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Die Wohnfläche verteilt sich clever auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die durch einen kleinen Flur miteinander verbunden sind - eine durchdachte Aufteilung, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten schafft.
Cityline 3 kombiniert eine smarte Raumnutzung mit Flexibilität und urbanem Wohnkomfort auf kleinem Raum - perfekt für alle, die zentral wohnen und dennoch ein komfortables Heim wünschen.
Merkmale
749 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser abgestimmtes Heizungs- und Elektro-Paket. Die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits enthalten.
Ihr neues Haus überzeugt zudem durch zahlreiche hochwertige Details: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine geschmackvolle Echtholztreppe, Zimmertüren mit Zargen, moderne Sanitärausstattung, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Auch eine ausreichende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich vorgesehen.
Eine verbesserte Dämmung, unser Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsprüfung sorgen für ein behagliches, werthaltiges Wohnklima. Dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein offenes, großzügiges Ambiente.
Optional übernehmen wir auf Wunsch gerne den Innenausbau - passend zu Ihren Vorstellungen, flexibel und individuell.
?? Eine vollständige Übersicht aller Inklusivleistungen finden Sie in unserer Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
394504 €394.504 €
3.493,04 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
442.122 €1
Kaufpreis
394.504 €
Kaufnebenkosten
47.618 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.918 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.643 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.084 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hennigsdorf (16761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück mit sonniger Ausrichtung nach Süden bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre - ideal für entspannte Momente mit der Familie.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Verfügbarkeit des Grundstücks zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage keine Garantie übernehmen können. Wir und unser Kooperationspartner behalten uns einen Zwischenverkauf vor. Es besteht keine Haftung für die Grundstücksverfügbarkeit. Das Angebot ist unverbindlich und steht unter dem Vorbehalt des Zwischenverkaufs. Um sich die beste Option für Ihr Wunschgrundstück zu sichern, empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung mit uns.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Grundstücksdaten ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch weitergeben dürfen.
Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen in der Region und Umgebung weitere Grundstücke unterschiedlicher Größe und Preiskategorie zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir helfen Ihnen gerne, das passende Grundstück zu finden.
Wenn Sie gemeinsam mit allkauf haus bauen möchten, stehen wir Ihnen kostenlos bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zur Seite und berücksichtigen Ihre Wünsche hinsichtlich Lage und Budget.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim - maßgeschneidert, sicher und nach Ihren Vorstellungen.
Persönliche Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Sie und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Gestaltung: Planen Sie Ihren Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Erfahrung & Fachwissen: Nutzen Sie über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau. Preisgarantie: Mit unserer Festpreisgarantie über 15 Monate bauen Sie ohne Überraschungen. Kurze Bauzeiten: Damit Sie zügig Ihr neues Heim beziehen können. Unterstützung bei Finanzierung & Fördermöglichkeiten: Wir stehen Ihnen beratend bei der Finanzierung und möglichen Fördermitteln zur Seite.
Wichtige Hinweise: Im Gesamtpreis sind Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschluss, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten nicht enthalten. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
