Version: 8.26.0Navigation überspringen
468.129 €
5 Zimmer  •  142 m²  •  826 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
468129 €
3.297 €/m²
5 Zimmer  •  142 m²  •  826 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Aldenhoven: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Aldenhoven! Dieses charmante, projektiertes Haus mit 142 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 826 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen wahr werden zu lassen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Projekt- und Bau-Konzept sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet durch seine gehobene Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Der Niedrigenergie-Standard sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten.

Profitieren Sie von einem Dienstleistungspaket, das bereits im Preis enthalten ist: Das Active Time Paket für *Ambitionierte* ermöglicht Ihnen, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, während allkauf Ihnen dennoch wertvolle Unterstützung bietet.

Merkmale

  • 826 m² Grundstück
  • Gäste-WC
- Gehoben ausgestattetes Einfamilienhaus
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer + Gäste-WC
- Niedrigenergie-Standard
- Hochwertige Materialien und Ausführungen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Individuelle Raumgestaltung möglich
- Flexible Grundrissgestaltung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
468129 €
3.296,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
507.920 €1
Kaufpreis
468.129 €
Notarkosten (1,5%)
7.022 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.341 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aldenhoven (52457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aldenhoven bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die ruhige Lage ist ideal für Familien, die sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten genießen möchten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

Wir bieten:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Allkauf - http://www.allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 265YXJFFQQUR
Referenznummer: DMHO9(GRuPHO4)ATBP17046
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?