Individuell geplantes Traumhaus in Hattorf - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiert nach Ihren individuellen Wünschen gefertigte Einfamilienhaus in Hattorf bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 119,50 m². Das Haus verfügt über eine Etage mit drei einladenden Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die offene Gestaltung und flexible Raumaufteilung ermöglichen Ihnen die persönliche Anpassung Ihres neuen Zuhauses - ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Das Projektkonzept von allkauf basiert darauf, Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Hauses zu geben. Durch flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit des Selbstausbaus können Sie Ihr Zuhause aktiv mitgestalten und dabei Kosten sparen. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie kompetent durch jeden Schritt des Bauprozesses und unterstützen Sie mit detaillierten Ausbauanleitungen und attraktiven Dienstleistungspaketen.
Merkmale
489 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie ganz nach Wunsch auswählen können. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bietet Ihnen Komfort, Langlebigkeit und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem Zuhause. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern dank ihres hohen Wirkungsgrades auch Energiekosten senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW-40-Standard, der für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. Weitere bauliche Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
294993 €294.993 €
2.468,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
315.643 €1
Kaufpreis
294.993 €
Kaufnebenkosten
20.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hattorf (37197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Fläche von 489 m² befindet sich in Hattorf, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und zugleich einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Unternehmen bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie den Innenausbau nach Ihrem Wunsch selbst gestalten oder von unseren Profis unterstützen lassen können. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen Kosteneffizienz dank Muskelhypothek, individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, das ein gesundes Raumklima schafft und Energie spart.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
