Großes Meer: Idyllisches Ferienhaus auf einem Eigentumsgrundstück mit Weitblick!
Willkommen in Ihrem persönlichen Erholungsparadies. Dieses charmante Ferienhaus auf einem etwa 352 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück bietet Ihnen Ruhe, Komfort und eine herrliche Aussicht ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von rund 60 Quadratmetern und einer gelungenen Raumaufteilung ist es der ideale Ort zum Entspannen.
Das Haus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück, sodass Sie sich keine Gedanken über Pacht machen müssen. Die Wohnfläche ist optimal gestaltet und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2013 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Das Dach wurde erst 2012 erneuert, wodurch das Haus bestens geschützt und isoliert ist. Auch die Fenster wurden 2013 modernisiert, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu verbessern. Die Heizkörper wurden bereits 2012 erneuert, sodass die Beheizung in allen Räumen angenehm und zeitgemäß ist.
Neben der gemütlichen Ausstattung besticht das Haus durch einen fantastischen Weitblick in die Natur. Ob als privates Ferienhaus oder als zukunftssichere Investition, diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Merkmale
352 m² Grundstück
Terrasse
- Eigentumsgrundstück - Weitblick ins Grüne - Großes Meer - Eigene Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013 - Dach 2012 erneuert - Fenster 2013 erneuert
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
218000 €218.000 €
3.633,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
241.043 €1
Kaufpreis
218.000 €
Kaufnebenkosten
23.043 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.270 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bedekaspel, Südbrookmerland / Bedekaspel (26624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ferienhaus befindet sich in Südbrookmerland am Großen Meer, einem beliebten Naherholungsgebiet in Ostfriesland. Die Lage besticht durch ihre direkte Nähe zum Wasser und die naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet.
Das Eigentumsgrundstück bietet den Vorteil langfristiger Sicherheit und Gestaltungsmöglichkeiten, was es besonders attraktiv macht. Im Gegensatz zu Erbpachtgrundstücken haben Eigentümer hier volle Kontrolle über ihr Anwesen.
Das Große Meer ist bekannt für seine flachen Gewässer und hervorragenden Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Paddeln und Windsurfen. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische ostfriesische Landschaft führen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Küstenorte und Städte wie Aurich oder Emden sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Durch die Kombination aus Wasserlage, Natur und guter Infrastruktur eignet sich dieses Ferienhaus sowohl als privater Rückzugsort als auch als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
