Grundstück zum Kauf

590000 €590.000 €

196 €/m²

3.003 m² Grundstück

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Motzen, Mittenwalde (15749)

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Verkauft wird ein ca. 3.003 m² großes Grundstück in einer ruhigen Lage in direkter Nähe zur Autobahnauffahrt Bestensee (ca. 5 km). Die umliegende Bebauung wird durch eine Wohnsiedlung mit Doppelhäusern geprägt, die sich durch einen hohen Natur- und Freizeitwert auszeichnet. Unweit vom Grundstück entfernt, befindet sich das Strandbad Motzen und der bekannte Golfplatz.

Grundstücksbreite: ca. 100 Meter strassenseitig
Grundstückstiefe: ca. 30 Meter
Flurstück: 239

Das Grundstück ist sofort verfügbar.

Die Liegenschaft ist mit den Medien der Telekommunikation, Elektrizität sowie einem Stadtwasser-Anschluss für Trink- und Abwasser, voll erschlossen und liegen bis zur Straße an.

Die angrenzenden Grundstücke sind zum Teil unbebaut.

ACHTUNG:
Aktuell liegt dem Grundstück ein Bebauungsplan zugrunde, der voraussichtlich Dezember 2025 beschlusskräftig ist.

- GRZ: 0,4
- Vollgeschosse: 2
- Einzel- oder Doppelhausbebauung möglich
- offene Bauweise

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte GRZ: 0,4, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 5.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 12.40, Distanz zum Flughafen: 23.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.60, Distanz zum Bus: 0.40