Traumlage in Würzbach: Grundstück mit Rohbau & unverbaubarer Aussicht!
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Gemeinde Oberreichenbach mit einer Gesamtfläche von 1.395 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und überzeugt durch seine großzügigen Abmessungen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
Die Grundstücksgröße lässt ausreichend Spielraum für die Planung eines freistehenden Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten, wobei genügend Platz für Nebengebäude, eine Garage oder eine Terrasse verbleibt. Die ruhige Lage in Oberreichenbach schafft eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom städtischen Trubel, während die umliegende Natur des Schwarzwaldvorlands für Erholung und Freizeitgenuss sorgt.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für Bauherren, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Gemeinde Oberreichenbach bietet eine solide Grundversorgung und ist verkehrstechnisch gut an die umliegenden Städte angebunden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Grundstück zu erwerben und Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Solche Grundstücke in dieser Größe und Lage sind rar und werden schnell vergeben.
Merkmale
Bezug: sofort
1.395 m² Grundstück
voll erschlossen
- Erschlossen - Glasfaseranschluss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
214,34 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
313.232 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
14.232 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
14.232 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Würzbach, Oberreichenbach (75394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberreichenbach, die eine wohltuende Ruhe abseits des städtischen Trubels bietet und gleichzeitig eine solide Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.
Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 19 Minuten erreichbar und stellt damit eine schnelle und direkte Verbindung in die umliegenden Städte und Zentren sicher - ideal für Pendler oder alle, die regelmäßig auf die Bahn angewiesen sind. Für Vielreisende und Geschäftsreisende ist besonders hervorzuheben, dass der nächste Flughafen in nur 39 Minuten erreichbar ist, was nationale und internationale Reisen erheblich erleichtert.
Oberreichenbach selbst überzeugt mit seiner naturnahen Lage, einer intakten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Wanderwege, Grünflächen und das ländliche Ambiente laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen - ein idealer Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
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Homepage - https://www.immobilien-jk.de
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 28.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.34, Distanz zum Bus: 7.68
