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437.619 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  408 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
437619 €
3.216 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  408 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Karlskron - Individuell geplant, hochwertig gebaut und nachhaltig leben

Freuen Sie sich auf ein exklusives Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136 m², das in Karlskron im attraktiven Wohngebiet projektiert wird. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet mit zwei Etagen drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Hier verbinden sich modernes Wohnen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten zu einem Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das großzügige Grundstück mit 408 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige, energieeffiziente Bauweise in Holzrahmen, die Ihnen ein gesundes Raumklima garantiert. Wählen Sie aus verschiedenen Ausbauvarianten - vom schlüsselfertigen Ausbau bis hin zum Ausbauhaus, bei dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und Kosten sparen können. Unsere professionellen Dienstleistungspakete begleiten Sie sicher und komfortabel durch den Bauprozess und bieten für jeden Anspruch die passende Unterstützung.

Merkmale

  • 408 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ihr neues Zuhause besticht durch gehobene Ausstattung und flexible Gestaltung bei Bodenbelägen - wählen Sie nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von den Vorteilen verschiedener Materialien: Laminat überzeugt durch pflegeleichte Oberflächen und modernes Design, Parkett bietet natürliche Wärme und zeitlose Eleganz, während Fliesen besonders robust und vielseitig sind. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nachhaltige Energie nutzt und für niedrige Betriebskosten sorgt. Die energetische Qualität entspricht dem KFW55 bzw. KFW40 Standard, der hohe Energieeinsparungen und ein behagliches Wohnklima gewährleistet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
437619 €
3.216,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.311 €1
Kaufpreis
437.619 €
Notarkosten (1,5%)
6.564 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.317 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.188 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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KarlshuldKarlskron (96668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser, die Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu wählen - ob Sie viel Unterstützung wünschen oder selbst Hand anlegen möchten. Alle Häuser von allkauf beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr.

Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla - und profitieren Sie von einem Partner, der Sie von der Planung bis zum Einzug zuverlässig begleitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Ronny KreuzerDein Kontakt
Online-ID: 263ZZESNNP4W
Referenznummer: KÖ-ND-4217-326-kw21-47592
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