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529.800 €
5 Zimmer  •  135 m²  •  405 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
529800 €
3.924 €/m²
5 Zimmer  •  135 m²  •  405 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Modernes helles und großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 2008 in massiver Bauweise in Klausdorf errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche die sich wie folgt verteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der große Lebensbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten bzw. zur Terrasse. Dem Lebensbereich angeschlossen befindet sich die offen gestaltete Küche mit Einbaumöbeln, eine Gästebadezimmer mit Dusche, der Diele mit Treppenhaus sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist durch die bodentiefen Fenster, auch im Obergeschoss, sehr hell. Auf dem angelegten und eingewachsenen Grundstück befinden Sie drei Garten/Gerätehäuser sowie ein großes Carport.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 405 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • 3 Carports
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2008
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
529800 €
3.924,44 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 8.000 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
574.833 €1
Kaufpreis
529.800 €
Notarkosten (1,5%)
7.947 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.437 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.649 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EichkrogKlausdorfSchwentinental (24222)
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse in Schwentinental OT Klausdorf.

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Über den Anbieter

Rodenbeker Weg 1, 24254 Rumohr
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Partnerschaft
Herr Henrik Eise
Herr Henrik EiseDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26QXRK98DYSF
Referenznummer: EF-KL8790
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