Maisonette zum Kauf

499000 €499.000 €

3.696 €/m²

5 Zimmer  •  135 m²

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Mindelheim (87719)

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Raumaufteilung:
1. Ebene: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, Flur mit Einbauschrank, Kinderzimmer/Büro. Gäste-WC.
Viel Licht über die großen Fensterelemente kommt in den Wohn- und Essbereich, nebenan liegt die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Praktisch ist die kleine Speis unter der Treppe, diese dient als Stauraum für Allerlei. Das Schlafzimmer auf der 1. Ebene hat auch gleich den Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC und praktischen Badmöbeln. Einfach gemütlich ist der Wohnbereich im Dachatelier - ein wunderbarer offener Bereich zum Entspannen, der Westbalkon schließt sich hier an. Das Kinderzimmer verfügt über eine Loggia und ein weiteres Badezimmer mit Wanne/WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, einem Handtuchheizkörper und hochwertigen Badmöbel. Zeitlose Vinyl- und Laminatböden zieren die Räume, teilweise auch diese neu verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff/isolierverglast. Alle Bäder sowie das Gäste-WC wurden die letzten Jahre renoviert.
2022 neu eingebaut wurde die moderne Einbauküche (Kochfeld/Dunsthaube, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Vorratsschrank), die weißen Raumtüren wurden mit neuen Drückern aufgemöbelt, die Dachflächenfenstern sind komplett neu eingebaut und mit Außenrollladen versehen. Ein Teil-Bereich des Daches wurde neu isoliert und neu verkleidet. Die beiden Westbalkone wurden mit neuem Bodenbelag und Balkongeländer aus Glas verschönert. Im Flur, Wohnbereich und der Küche wurde ein neuer Vinylboden verlegt.
TV Anschlüsse sind vorhanden, eine Gegensprechanlage ist auf jeder Ebene. Die Übernahme der Wohnung ist nach Absprache möglich.