Haus zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 67 m² Rechlin 17248

Haus zum Kauf
170000 €
2.537 €/m²
3 Zimmer • 67 m²

RESERVIERT!!!Ruhig gelegenes Ferienhaus an der Müritz - schaffen Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort!

Gepflegtes Ferienhaus im Ferienpark Hafendorf Rechlin an der Müritz zu verkaufen!!!

Die Doppelhaushälfte Ferienhaus Haubentaucher 81- ein Holzhaus im skandinavischen Stil - hat eine Nutzfläche von ca. 67 m² auf einer Ebene und bietet für bis zu vier Personen genug Platz zum Entspannen. Das Haus wird komplett eingerichtet "vermietungsfertig" verkauft. Bei dem hier zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Gebrauchtimmobilie mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und extra großzügiger Sonnenterrasse, die provisionspflichtig zu verkaufen ist.
Eine ausschließliche Eigennutzung ist selbstverständlich auch möglich!

Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, und wünschen Sie daher noch mehr Hinweise zu unseren Immobilien, dann schauen Sie unbedingt auf unsere Seite www.dr-limburg.de oder besser noch, Sie nehmen umgehend Kontakt zu uns auf. Tel: 039833/601240 oder K. Schulze@dr-limburg.de

Merkmale

Außen-Stellplatz
Terrasse

Besondere Ausstattung/ Sonstiges:

- Sauna, Whirlpool und Kaminofen
- z.T. Fußbodenheizung elektr.
- komfortable Raumhöhe
- hohe Fensterfronten im Wohnbereich
- Badezimmer mit Fenster
- 1 PKW-Stellplatz am Haus
- Internet/ WLAN ist vorhanden

Dieser Haustyp ist sehr begehrt in der Ferienhausvermietung!

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

2.537,31 €/m²

Provision für Käufer

5,95

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

189.669 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

19.669 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rechlin (17248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses sehr schöne und beliebte Ferienhaus befindet sich im Ferienpark Müritz - einem wahren Juwel inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte - unweit vom Ufer der Müritz, nur ein paar Schritte vom Badestrand, Hafen und Bistro entfernt.

Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer des größten deutschen Binnensees gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler, Wassersportler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets.

Der Park verfügt neben der Marina mit ca. 400 Liegeplätzen auch über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz und Bogenschießanlage. Im Ort Rechlin finden Sie weitere zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr.

Zusätzlich und selbstverständlich stehen den Eigentümern und Gästen des Ferienparks Rechlin auch alle Angebote im dazugehörigen Ferienpark Mirow OT Granzow zur Verfügung.
Egal, ob Segeln, Schwimmen, Rudern, Surfen, Wasserski, Motorbootfahren, Angeln, Volleyball, Wandern, Radfahren, Reiten, Minigolf, Kutsch- oder Kremserfahrten. Diese Angebote lassen keine Langeweile aufkommen. Kinderanimation, wie u.a. Angelwettbewerbe, Nachtwanderungen, Schnitzeljagd, Kanurennen, Lagerfeuer und vieles mehr runden das Angebot ab. Auch unsere neu entstandene Indoorspielewelt im FP Mirow OT Granzow lässt Kinderaugen zum Leuchten bringen und ist auf jeden Fall als Highlight einen Urlaub in unseren schönen Ferienparks Rechlin und Mirow wert.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis beinhaltet das Ferienhaus, den Stellplatz und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. moderner Einbauküche, zzgl. 19% MwSt. auf das Mobiliar (2.912,70 €) , Provision und Kaufnebenkosten.
Die MwSt. auf das Mobiliar erhalten Sie bei Weiterführung der Vermietung 1:1 vom Finanzamt zurück erstattet. Sie ist nur ein durchlaufender Posten!!!

Es empfiehlt sich, das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die
Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den
Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an.
Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Das Ferienhaus kann auch ohne Vermietung erworben werden!

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft im benachbarten Ferienpark Mirow OT Granzow im Aparthotel Seepanorama für Eigentümer zum halben Preis
- Nutzung der Indoorspielewelt im benachbarten Ferienpark Mirow OT Granzow zum halben Preise
- Winterservice

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Verkaufsbüro im Ferienpark Mirow (Haus Nr. 276) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder k.schulze@dr-limburg.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG Verkaufsbüro FerienimmobilienMaklerbüro

Jahnstr. 15, 48529 Nordhorn

Partnerschaft

Herr Dr. Christian-Otto LimburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nckh54

Referenznummer: Haubentaucher 81

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG Verkaufsbüro Ferienimmobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf170000 €170.000 €2.537 €/m²3 Zimmer • 67 m²Rechlin (17248)AnrufenKontaktieren