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Deutsche Bank Immobilien GmbH
95.000 €
5 Zimmer  •  122 m²  •  3.187 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
95000 €
779 €/m²
5 Zimmer  •  122 m²  •  3.187 m² Grundstück

Häuschen im Grünen und doch im Zentrum

Das zentral gelegene Grundstück umfasst ca. 3187m². Auf diesem Grundstück befinden sich 2 separate freistehende Garagen, ein älteres Gewächshaus, etwas Nebengelass für Hühner und andere Kleintiere sowie das freistehende Einfamilienhaus. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 122 m², eine große Terrasse und eine Tiefgarage.
Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste WC, Veranda und Innenflur. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein Tageslichtbad mit Wanne, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden.
Das Einfamilienhaus befindet sich ca. mittig im Grundstück. Der hinter Teil des Gartens wird von einem Quellbach der Fuhne durchzogen.

Merkmale

  • Bezug: Vereinbarung
  • 3.187 m² Grundstück
  • Keller
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerKohle

Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
778,69 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.041 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gröbzig (06388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das große Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Gröbzig.
Der Ort Gröbzig liegt südlich der Kreisstadt Köthen und nord-westlich der Stadt Zörbig. Der Ort ist dem wirtschaftlichen Ballungsraum von Magdeburg-Halle-Dessau angeschlossen. Die Umgebung von Gröbzig ist von einer grünen Landschaft geprägt, mit Feldern, Wiesen und Wäldern. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit, des täglichen Bedarfs. Arztpraxen und eine Sekundarschule sowie eine Kindertagesstätte sind ebenfalls vorhanden. Freizeitgestaltung ist unter anderem auf dem örtlichen Sportplatz möglich. Es bestehen folgende Verkehrsanbindungen: Autobahn A9 / A14 (15 Fahrminuten) und Bundesstraßen 183,184. Der Flughafen Halle-Leipzig ist in ca. 40 Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL:
Bei diesem Objekt ist auf Wunsch der Eigentümer vor der Besichtigung ein kurzfristiger Finanzcheck erforderlich (Selbstauskunft). . Durch das Ankreuzen der Rubrik Baufinanzierung werden sie automatisch von unseren Experten kontaktiert. Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzexperten erstellen selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. ALS kompetente BANKENMAKLER sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Winfried Irrgang
Selbstständiger Immobilienberater
Weintraubenstraße 35 06366 Köthen (Anhalt)
E-Mail: winfried.irrgang@db.com
Telefon: 0163 3595905

Aufsichtsbehörde: Stadt Köthen (Anhalt)
Internet: www.koethen-anhalt.de
Anschrift: Wallstraße 1-5, 06366 Köthen (Anhalt) Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1993

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Über den Anbieter

Weintraubenstraße 35, 06366 Köthen (Anhalt)
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Partnerschaft
Herr Winfried IrrgangDein Kontakt
Online-ID: 2m32t5s
Referenznummer: 43150105-1006008
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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