Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 380.000 € 690 m² 4.500 m² Grundstück Dittersdorf Amtsberg 09439

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
380000 €
551 €/m²
690 m² • 4.500 m² Grundstück

Zweiseitenhof mit Rendite und Geschichte !

Willkommen zu diesem attraktiven Zweiseitenhof mit 2 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 8 Wohneinheiten mit 70 bis 110qm. Perfekt für Kapitalanleger und Investoren auf der Suche nach einem lukrativen Investment. Das Grundstück bietet nicht nur Potenzial für eine rentable Rendite, sondern möglicherweise sogar die Option auf Baulandentwicklung in der Zukunft. Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnen für Mieter und eine langfristige Werterhaltung des Objekts. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die dieser einzigartige Immobilienkomplex bietet und lassen Sie sich von seinem Charme und Potenzial überzeugen.

Merkmale

vermietet
4.500 m² Grundstück
8 Stellplätze: 8 Carports
Balkon
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2002
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

550,72 €/m²

Provision für Käufer

5,95
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

8 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

422.066 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

42.066 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dittersdorf, Amtsberg (09439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Chemnitz bietet mit dem Stadtteil Amtsberg eine attraktive Lage für Ihre neue Immobilie. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung nach Chemnitz, Zschopau und Aue sind Sie optimal angebunden. Zudem befinden sich Ärzte, eine Grundschule, eine Kita und ein Freibad direkt im Ort, sodass die ärztliche Versorgung sowie Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür liegen.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Auch die Kinderbetreuung ist mit einer Kita und einer Grundschule vor Ort gewährleistet. Weiterführende Schulen sowie Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.

In der Nähe des Stadtteils Amtsberg befinden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und das Zentrum von Chemnitz ist ebenfalls gut erreichbar. Die nächste Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle gewährleistet. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 664,00 m², Gesamtfläche: 690,00 m², vermietbare Fläche: 690,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 3.000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 59.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 0.5