Einfamilienhaus in der Sächsischen Schweiz - Hohnstein
Dieses Verkaufsobjekt besteht aus einem größeren sanierten Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche und Poolanlage im Haus, sowie weiteren Annehmlichkeiten wie Sauna und Whirlpool. Es verfügt über 6 Zimmer und ist somit für eine größere Familie geeignet. Die Eigentümer haben gerade die Fenster im Ergeschoss erneuern lassen.
Das Grundstück mit knapp 1.400 m² nahe dem Marktplatz (Ortzentrum) des Ortes Hohnstein, liegt ruhig am Fels bzw. Waldrand. Am Grundstück führt ein gut besuchter Wanderweg durch die Felsenlandschaft bis hinunter zur Elbe.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Merkmale
1.398 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.734,78 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
443.169 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
44.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohnstein (01848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohnstein liegt in der Sächsischen Schweiz zwischen Pirna und Stolpen, bzw. zwischen Dresden und Bad Schandau. Die Landeshauptstadt Dresden ist mit dem Pkw in ca. 40 Minuten zu erreichen. Die Häuser liegen am bekannten Wanderweg, dem "Malerweg", welcher täglich von vielen Ausflüglern und Wanderern genutzt wird. In naher Sichtweite befindet sich das Burgschloss Hohnstein mit einer langen Geschichte und verschiedenen Nutzungen wie z.B. das Burgmuseum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Die Texte wurde teilweise mit künstlicher Intelligenz erstellt.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Ein Energieausweis ist bei Denkmalobjekten nicht notwendig.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m²
