Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 950.000 € 414 m² Crimmitschau 08451

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
950000 €
2.295 €/m²
414 m²

Top Kapitalanlage - Neubau mit Marktplatzlage in Crimmitschau

Merkmale

Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Marmor

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Doppelfenster
-Einbruchhemmende Haustür
-Fliesen-Bodenbelag
-Marmorboden
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-modernes Bad
-Einbauküche
-Abstellraum
-neuwertig

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

950000 €

2.294,69 €/m²

Provision für Käufer

56.525,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,29
Nettorendite Soll in %: 5,29
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.280,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.021.345 €1

Kaufpreis

950.000 €

Kaufnebenkosten

71.345 €

Notarkosten (1,5%)

14.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

52.250 €

Provision für Käufer (0,01%)

95 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Crimmitschau (08451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt liegt im Westen des sächsischen Landkreises Zwickau an der Grenze zum Freistatt Thüringen. Crimmitschau zählt ca. 21.000 Einwohner und präsentiert sich heute als attraktive freundliche Stadt mit aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit interessanten Standortbedingungen und einem gut ausgewogenen Branchenmix. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die ca. 5 km entfernt liegenden Anschlussstellen zur A 4 sowie die ca. 6 km entfernt verlaufenden Bundesstraße B 93. Die soziale Infrastruktur von Crimmitschau ist als sehr gut zu bezeichnen.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 107,85 m², Gesamtfläche: 414,00 m², vermietbare Fläche: 414,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Marko Künne ImmobilienMaklerbüro

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2le6r5x

Referenznummer: 551876

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet950000 €950.000 €2.295 €/m²414 m²Crimmitschau (08451)AnrufenKontaktieren