In einer der gefragtesten Wohnlagen Oranienburgs wartet dieses Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer.
Das rund 1.278 m² große Grundstück bietet auch nach einer möglichen Teilung zwei großzügige Bauparzellen mit jeweils ca. 639 m² – perfekt für moderne Einfamilienhäuser oder eine stilvolle Doppelhausbebauung.
Nach der Teilung haben Sie eine Grundstücksbreite von ca. 15 Metern und einer Tiefe von ca. 42 Metern.
Hier lässt sich Ihr individueller Wohntraum flexibel und wertbeständig realisieren.
WARUM DIESES GRUNDSTÜCK?
Großzügige Fläche: Zwei ideal geschnittene Grundstücke für individuelle Bebauungspläne
Natur & Stadt: Nah an Wald- und Wasserflächen – trotzdem perfekt angebunden
Attraktiver Kaufpreis: Nur 319.000 EUR für das Gesamtgrundstück.
Bodenrichtwert mit Stichtag 01.01.2026 = 350€
Somit sparen Sie!!!!
Zukunftssicher:
Optimal geeignet für Familien, Investoren oder Baupartner-Projekte
IHR BAUPROJEKT – IHRE MÖGLICHKEITEN
Ob klassisches Einfamilienhaus, moderne Stadtvilla oder Doppelhaus – dank der idealen Proportionen sind unterschiedlichste Baukonzepte realisierbar. Die Bebauung erfolgt im Rahmen der umgebenden Wohnbebauung (§34 BauGB), was Ihnen große gestalterische Freiheit bietet.
Merkmale
frei ab sofort
1.278 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
242,57 €/m²
Provision für Käufer
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von [z. B. 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.] auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
321.067 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
11.067 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE, DIE ÜBERZEUGT
Das Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Bereich Oranienburgs, trotz angrenzendem Gewerbe.
Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Der Bahnhof Oranienburg sorgt für eine schnelle Anbindung nach Berlin. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur – ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.
