Die Residenz Boreale zählt zu den aktuell exklusivsten Neubauprojekten im Herzen von Caorle und vereint eine der begehrtesten Lagen der Stadt mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung. Nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand entfernt und gleichzeitig unmittelbar an der lebendigen Fußgängerzone gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ruhe, zentralem Leben und direkter Meernähe.
Die Anlage umfasst eine Auswahl an stilvollen Wohnungen, die sich über mehrere Etagen erstrecken und unterschiedlichste Grundrisse bieten. Aktuell stehen Einheiten von kompakten Zweizimmerwohnungen mit ca. 56 m² bis hin zu großzügigen Drei- und Vierzimmerwohnungen in den oberen Etagen zur Verfügung. Besonders die Wohnungen im dritten und vierten Obergeschoss überzeugen durch großzügige Terrassen und teils beeindruckende Ausblicke in Richtung Meer.
Alle Einheiten zeichnen sich durch eine moderne, klare Architektur, hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Bauweise aus und sind ideal für Eigennutzer, die ein komfortables Feriendomizil in absoluter Bestlage suchen.
Die Residenz Boreale bietet damit eine seltene Gelegenheit, sich eine Neubauwohnung in einer der gefragtesten Lagen Caorles zu sichern - nur wenige Meter vom Strand entfernt und mitten im Zentrum.
Merkmale
Personenaufzug
Meerblick
voll klimatisiert
.Top-Lage im Zentrum von Caorle .Nur ca. 30 Meter zum Strand .Neubau mit hochwertiger Bauausführung .Energieeffizienzklasse A (Neubaustandard) .Wohnungen von ca. 56 m² bis zu großzügigen 3- und 4-Zimmer-Einheiten .Große Terrassen, teilweise mit Meerblick .Aufzug im Gebäude .Aktuell verfügbare Einheiten von ca. 410.000 € bis ca. 680.000 € .Kein PKW-Stellplatz vorhanden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
7.662,34 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl. MwSt.
Lage
Caorle (30021)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Caorle zählt zu den charmantesten Küstenorten Norditaliens und begeistert mit seiner historischen Altstadt, den farbenfrohen Häusern und dem weitläufigen, feinsandigen Strand. Die Residenz Boreale befindet sich in absolut privilegierter Lage zwischen Strandpromenade und der beliebten Flaniermeile Viale Santa Margherita.
Hier genießen Sie kurze Wege zu Restaurants, Cafés, Boutiquen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während das Meer praktisch vor der Haustür liegt. Diese Kombination aus zentraler Lage und unmittelbarer Strandnähe macht die Immobilie besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die das italienische Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist A+.
.Kaufpreise verstehen sich zzgl. 10 % IVA (Mehrwertsteuer) .Es stehen mehrere Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen zur Verfügung
Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Friuli-Venezia-Giulia, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.10
