Ruhige Lage, Helles und gut bebaubares Grundstück Gewerbliche oder Wohnnutzung
Ehem. gewerblich genutzte Fläche wird umgewandelt. Ebenes Grundstück in Höhenlage in Mittelschefflenz.
Es liegt kein Bebauungsplan vor, somit gilt §34 Anpassung an die umliegende Bebauung. Das bietet einige Möglichkeiten. Erschließung: - Der Anschluß fürs Abwasser gestaltet sich hier aufwendiger, da kein Abwasserkanal unmittelbar in der Straße Adigweg erreichbar ist. Mit den Eigentümern wurde eine Lösung erarbeitet die vom Landratsamt Mosbach akzeptiert würde. - Anschluß an einen Bestehenden Kanal im Adigweg Abwasseranschluß/Ausführung (Verkäufer) wird über eine Baulast abgesichert und ist aktuell im Angebotspreis eingerechnet - Stromanschluß ist noch herzustellen Bauherrenseits, Antrag über Netze BW - Frischwasseranschluß Bauherrenseits über Antrag bei der Gemeinde Schefflenz
das Grundstück ist auch Teilbar nach Ihren Wünschen.
Merkmale
574,3 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
teilweise erschlossen
Freies Grundstück ca 1089,51 m²; Teilbar
Ein teilerschlossenes Baugrundstück ist an das öffentliche Straßennetz angebunden, es fehlen jedoch noch einige der notwendigen Versorgungsleitungen wie Strom und Frischwasser (Abwasser wird auf das Grundstück gelegt). Der Bauherr muss die Rest-Kosten für die fehlenden Anschlüsse selbst tragen.
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
120 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
57.618 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
2.618 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
2.618 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelschefflenz, Schefflenz (74850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewachsenes Wohngebiet in Mittelschefflenz. Barrierefreie Anfahrt ist möglich. Es liegt kein Bebauungsplan vor, somit gilt §34 Anpassung an die umliegende Bebauung, dies bietet einige Möglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Seus Selbstständiger Immobilienberater Große Helde 7 74858 Aglasterhausen (Michelbach) E-Mail: michael.seus@db.com Telefon: 06262 925625
