Wohnung zum Kauf
24900 €
741 €/m²
33,6 m² • 2. Geschoss

sichere Kapitalanlage: Single-Apartment, vermietet, mit Balkon am Zentrum von Meerane

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Mietshauses (WEG) mit 8 kleineren Wohneinheiten. Im Haus gibt es keinen Leerstand, alle Wohneinheiten sind vermietet.
Der bestehende Mietvertrag wurde in 2002 geschlossen.

Die WEG wird durch uns, die Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH verwaltet.

Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:

Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 2 61
Email: pkempka(at)scherzer-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben wie Name, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten.

Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.

Merkmale

Bezug: ab sofort
vermietet
2. Geschoss
Keller
Balkon

- sep. Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, innenliegend
- Balkon zum Hinterhof
- Außenrollos
- Laminat in Wohnräumen
- Kellerabteil
- Waschkeller mit WM-Anschluss

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

24900 €

741,29 €/m²

Hausgeld

161 €

Provision für Käufer

1000 EUR zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.157,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.157,12 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

27.658 €1

Kaufpreis

24.900 €

Kaufnebenkosten

2.758 €

Notarkosten (1,5%)

374 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

1.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meerane (08393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pestalozzistraße, Meerane

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete: 179,76 EUR
BK-Vorrauszahlung: 80 EUR
Hausgeld monatl.: 161 EUR Stichworte vermietbare Fläche: 33,59 m², Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH

Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau

Herr Patrick KempkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267CCAIIGXM5

Referenznummer: E-34

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