Dieses Einfamilienhaus in Lindhorst OT Ottensen verbindet viel Platz, eine große Grundstücksfläche und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Diele, die dem Haus direkt beim Eintreten ein angenehmes Raumgefühl verleiht.
Es verfügt weiter im Erdgeschoss über ein großzügige Wohn-Esszimmer, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, das zweigeteilte Bad mit neuer Dusche sowie ein einfaches Vollbad. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 5 Zimmer wobei 2 Zimmer davon gefangene Zimmer sind.
Das Haus wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 1.041 m² großen Grundstück. Teilweise unterkellert bietet es zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist einfach gehalten - ideal für alle, die sich mit eigenen Ideen ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.
Besonders attraktiv ist das weitläufige Grundstück mit Terrasse, Gartenhaus aus Holz und Nebengelass. Hier finden Sie viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Grünen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich 2 Garagen und ein Carport zur Verfügung.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
975,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottensen, Lindhorst / Ottensen (31698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der OT Ottensen ist nur 1,9 km von Lindhorst entfernt. Lindhorst verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Gastronomie und S-Bahnanschluss.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
