Sichere Investition-Vermietete Wohnung in gefragter Lage
In einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten erwartet Sie eine charmante, vermietete Wohnung mit einer einzigartigen Galerie. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser dynamischen Umgebung zu investieren und profitieren Sie von den vielfältigen Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu bieten hat.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Balkon
Fernblick
Ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Ambiente und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein. Ein Bad mit Dusche ergänzt die Räumlichkeiten, während der Flurbereich den Zutritt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung harmonisch gestaltet. Der offene Galeriebereich verleiht dem Raum einen besonderen Charme und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Diese Wohnung ist somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort der Lebensfreude und Entspannung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
1.700 €/m²
Hausgeld
225 €225 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort der Universitätsstadt Ilmenau besticht durch seine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Studenten und Berufstätige attraktiv ist. Die zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe bieten eine hohe Lebensqualität und zeitgemäßen Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass man bequem die Umgebung erkunden kann. In der näheren Umgebung erwarten Sie zudem erholsame Parks, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Diese Kombination aus Zugänglichkeit, Bildungseinrichtungen und drängender Natur macht diesen Standort zu einem idealen Lebensraum für alle, die eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern!
