Dorfhaus im Herzen des Luberon
Ein wahres provençalisches Schmuckstück, im Herzen eines hochgelegenen Dorfes im Luberon gelegen, vom Mittagslicht durchflutet und mit einem Panorama aus Hügeln und grünen Tälern, die einen atemberaubenden Blick bieten. Preis: 275 000 € netto Verkäufer (+ 16 500 € Käufercourtage · Gesamt 291 500 €) 141 m² Bodenfläche · 116 m² Wohnfläche · 2 Schlafzimmer · 3 Ebenen · Gewölbekeller 13 m²
Das Objekt Ein echtes provençalisches Schmuckstück, das im Herzen eines hochgelegenen Dorfes im Luberon positioniert ist, vom Licht des Südens durchflutet und geöffnet zu einem Panorama aus Hügeln und grünen Tälern, die atemberaubend sind. Dieses außergewöhnliche Dorfhaus, über drei Ebenen angelegt, verbindet den authentischen Charme provençalischer Architektur - Kalkputzwände, antike Zementfliesen, sichtbare Holzbalken - mit einem warmen, sorgfältig dekorierten Innenraum. Ein seltener Besitz, der mit Seele bewohnt ist und sich schon beim ersten Schritt hinter der Tür bemerkbar macht.
Aufteilung
Vestibül - 10 m²
Großes Wohnzimmer / Esszimmer - 28 m², Zugang zur Terrasse
Große Küche - 25 m²
Schlafzimmer 1 - 15,30 m²
Schlafzimmer 2 - 15,30 m²
Ankleideraum - 8 m²
Badezimmer - 6 m² (Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne) + separates WC
Terrasse nach Süden, windgeschützt - 11,35 m²
Gewölbekeller - 13 m²
Vorteile
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, windgeschützt, von der aus der Blick über die blauen Kämme des Luberon und die grün bestickten Täler mit Eichen und Reben wandert - die Provence in ihrer ganzen Pracht. Das 28 m² große Wohnzimmer, das zur Terrasse geöffnet ist, bietet einen hellen und großzügigen Lebensraum, ideal für lange Sommerabende. Die 25 m² große Küche wird Liebhaber der mediterranen Küche begeistern. Die beiden hintereinanderliegenden Schlafzimmer, in Ockerputz und mit massiven Holzbibliotheken versehen, verbreiten eine sanfte, intime Atmosphäre. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet: Dusche, Doppel-Waschbecken und Badewanne. Ein 13 m² großer Gewölbekeller, Relikt der alten Dorfarchitektur, verleiht dem Ganzen Charakter.
Umgebung
Saint-Martin-de-Castillon ist ein gut behütetes provençalisches Dorf, eingebettet in die östlichen Luberon-Reliefs, im Regionalen Naturpark. Weinberge, Produzentenmärkte, Wanderwege, Dörfer von Kunst und Geschichte (Apt, Lourmarin, Bonnieux) in Reichweite. Eine außergewöhnliche Lebenswelt, zwischen Authentizität und Lebenskunst.
