Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Schwetzingen!
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 333 m² in gefragter Wohnlage von Schwetzingen.
Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses, da gemäß Bebauungsplan zwei Wohneinheiten zulässig sind.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 69 Lange Sandäcker II. Vorgesehen sind eine maximale Geschosszahl von II sowie eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4, was eine flexible und zugleich harmonische Bebauung ermöglicht.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind gut erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte ist ebenfalls gegeben.
Dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen in einer beliebten Wohnlage von Schwetzingen zu realisieren.
Merkmale
333 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
1.036,04 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
357.317 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
12.317 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.317 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwetzingen (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schwetzingen, einer beliebten Stadt zwischen Heidelberg und Mannheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Innenstadt mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants sowie das bekannte Schloss Schwetzingen mit seinem weitläufigen Schlossgarten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen schnelle Verbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Lage: ruhig
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 350m Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 400m (EDEKA), ca. 1,8km (Aldi, Lidl)
Entfernung zum nächsten: Kindergarten ca. 550m Schule ca. 700m (Grundschule) Spielplatz ca. 1,1km
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio ca. 700m (VeniceBeach) Kino ca. 6,6km Billard Café ca. 400m Schloss ca. 1,7km Schwimmbad ca. 3,0km (bellamar)
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
GRZ: 0.4, Bundesland: BW
