Hotel zum Kauf

3199000 €3.199.000 €

726 m² Grundstück

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Fieberbrunn (6391)

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ZUM VERKAUF KOMMT HIER EIN VOM EIGENTÜMER LIEBEVOLL GEPFLEGTES APARTEMENTHAUS MIT BETREIBERWOHNUNG IN EINER DER SCHÖNSTEN UND SCHNEESICHERSTEN GEBIETE ÖSTERREICHS.

Absolute Toplage am inneren Dorfrand

Das Haus wurde laufend saniert und gepflegt.

Sehr hoher Stammkundenanteil der übernommen werden kann.

Fakten des Objektes:

#  Bettenanzahl von bis zu 40

#  voll ausgestattete sanierte und renovierte Appartements mit Südbalkon

#  im Erdgeschoß Gaststube  und rustikale Bar für bis zu ca 60-70 Personen( verschiedene Nutzungsmöglichkeiten )

#  Gastronomieküche mit ca. 30 m²

#  Rezeption ,Büro und Lagerräume im Erdgeschoß

#  großes Kellergeschoß mit ca 90 m2 für Skiraum,Fitnessgeräte , Sauna  etc

#   ausreichend Parkplätze vorhanden

#   große 2016 errichtetete Doppelgarage für den Betreiber

#   Gasheizung wurde 2017 erneuert

#   Betreiberwohnung im 2. Stock in flexibler Größe

#  sehr moderate Betriebskosten

#  Betrieb als Appartmenthaus mit Frühstück mit sehr wenig Personal möglich !

etc,etc

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <7.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 400,00 m², Nutzfläche: 700,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2016 Gastronomie/Hotel: Bar