Villa zum Kauf 950.000 € 6 Zimmer 120 m² 1.050,2 m² Grundstück Avia - Kalamata 24016

Villa zum Kauf
950000 €
7.917 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 1.050,2 m² Grundstück

Neubauvorhaben: Villa & Gästehaus mit gehobener Ausstattung , mit Pool und Meerblick!

Immobilie im Bauprozzes in Akrogiali Avia, nur 15 Minuten von der Stadt Kalamata entfernt, bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes persönliches Paradies schaffen möchten.

Die Immobilie befindet sich auf einem 1.050,17 m² großen Grundstück und umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten:

Das Haupthaus und das Gästehaus mit freiem Blick auf das Meer und die beeindruckende Schlucht davor.

Das Haupthaus verfügt über ein offenes Wohnzimmer und eine Küche, ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Pool, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss mit Badezimmer und ein geräumiges 41 m² großes Dachgeschoss.

Das Gästehaus, das von außen durch eine Pergola mit dem Haupthaus verbunden ist, umfasst ein Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und WC sowie ein Hauptschlafzimmer im Obergeschoss und ein 18 m² großes Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der als Fitnessraum, Spielzimmer oder Lagerraum genutzt werden kann, ohne in die Gesamtquadratmeterzahl des Gebäudes eingerechnet zu werden.

Einer der größten Vorteile dieses Projekts ist die Möglichkeit des Käufers, das Endergebnis zu beeinflussen.

Da sich die Immobilie noch im Bau befindet, haben Sie die Möglichkeit, Materialien und dekorative Elemente auszuwählen und sie nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, jedes Detail anzupassen und das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen.

Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer Wärmedämmung ausgestattet, die eine hervorragende Wärmeeffizienz und Energieeffizienz gewährleistet und sie ideal für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über macht.

Merkmale

1.050,2 m² Grundstück
2 Stellplätze
Terrasse

- Meeresblick
- Klimaanlage
- Internet
- Schwimmbad
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Spielzimmer
- Innentreppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Dachgeschoss
- Ferienhaus
- Bergblick
- Panoramablick
- Zugang von Asphaltstraße
- Zweiseitige Ausrichtung
- Im Bau
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen
- Heizung Pumpe

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2024
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

950000 €

7.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Avia - Kalamata (24016)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage bietet einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und eine ruhige Umgebung, perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur.

Das Anwesen befindet sich in Avia von Messinien und ist eine Ansammlung von Siedlungen, die Teil der messinischen Mani sind.

Es liegt in der Nähe der Stadt Kalamata, die Hauptstadt der Präfektur Messinien ist.

Entfernungen:
-> Meer - 1500 m
-> Dorf - 100 m
-> Stadt - 10 km
-> Flughafen - 20 km

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Projekt kombiniert Luxus, Komfort und natürliche Schönheit mit der zusätzlichen Flexibilität, es genau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz vom Zentrum: 10.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung