Einfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

187000 €187.000 €

1.051 €/m²

8 Zimmer  •  178 m²  •  225 m² Grundstück

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Holtrup, Porta Westfalica (32457)

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In einer ruhigen und einladenden Nachbarschaft steht dieses Zweifamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von etwa 178 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das circa 230 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und ideal für entspannte Stunden im Freien. Erbaut wurde das Haus etwa 1930, jedoch wurden bedeutende Modernisierungen vorgenommen, wie die Erneuerung der Heizung im Jahr 2010 sowie der Warmwasserspeicher im Jahr 2024. Eine zeitgemäße teilweise Fassadendämmung mit 180 mm sorgt für hohe Energieeffizienz, während neue Kunststofffenster und eine neue Haustür dem Gebäude einen frischen Look verleihen. Die Bodenausstattung umfasst stilvollen Laminat und pflegeleichte Fliesen, und die teilweise isolierte Fassade erstrahlt in neuem Glanz durch einen frischen Anstrich. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten im Obergeschoss, der zu entspannten Momenten einlädt. Zudem können Sie nach einem kurzen Umzug sofort das wunderbare Radfahren entlang der Weser genießen.