Gaisce, SESVETE, GAJISCE, 1. STOCK, 94 m², 4-ZIMMER-WOHNUNG, LOGGIA
Eine Vierzimmerwohnung steht im 1. Stock eines Wohngebäudes in einem ruhigen und gut angebundenen Teil von Sesvete, Gajisce, zum Verkauf.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Die Wohnungsgrößen reichen von 77 m² bis 171 m².
Die Wohnungen verfĂĽgen ĂĽber eine ausgezeichnete und funktionale Raumaufteilung, sind lichtdurchflutet und besitzen Loggien oder Balkone zur Nutzung im Freien.
WOHNFLĂ„CHE:
86,64 m² (Netto-Wohnfläche, beheizt)
die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 94,15 m² inklusive einer Loggia mit einer Fläche von 10,01 m², berechnet gemäß den entsprechenden Koeffizienten (7,51 m²)
DIE WOHNUNG BESTEHT AUS:
Flur (11,00 m²)
Badezimmer (5,49 m²)
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (35,79 m²)
Schlafzimmer (11,52 m²)
Schlafzimmer (9,80 m²)
Schlafzimmer (9,80 m²)
Abstellraum (1,77 m²)
Speisekammer (1,47 m²)
Die Wohnung ist nach SĂĽden und Westen ausgerichtet.
AUSSTATTUNG:
dreifach verglaste PVC-Fenster mit Isolierglas sowie elektrisch betriebene Rollläden
Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes
Fassadendämmung mit einer Stärke von 15 cm
Keramikfliesen 1. Klasse
hochwertiger Eichenparkettboden, 12 mm stark
Badezimmer mit Sanitärausstattung (außer Waschbecken)
zentrale Gasetagenheizung (Heizkörper)
Klimaanlage im Wohnzimmer
einbruchhemmende EingangstĂĽr
Video-Gegensprechanlage
Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz erworben werden. Garagenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes.
Das Gebäude ist für eine Erdbebenbeständigkeit von 8,0-9,0 auf der Richterskala ausgelegt.
Das Dach ist als flache Stahlbetonplatte ausgefĂĽhrt, darĂĽber befindet sich ein nicht begehbares Leichtdach mit geringer Neigung.
Lage:
Das Projekt befindet sich 700 m vom Zentrum von Sesvete entfernt, in ruhiger Umgebung direkt neben einem Wald. Das Viertel ist städtebaulich gut geplant, sodass alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufszentren (Kaufland, Konzum...), die Kroatische Post, ein Gesundheitszentrum, Banken und Apotheken.
KONTAKT:
Mirna Poljak
Tel: 01 2013 007
Tel: 091 5444 915
E-mail: mirna.poljak@domekspert.hr
KONTAKT:
Snjezana Cabraja
Tel: 01 2013 007
Mob: +385 99 360 1634
E-mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr
ID CODE: 3031
