Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
795.000 €
9 Zimmer  â€˘  238 m²  â€˘  564 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf
795000 €
3.340 €/m²
9 Zimmer  â€˘  238 m²  â€˘  564 m² GrundstĂĽck

Wohnen am Golfplatz: Hochwertiges Niedrigenergie-Zweifamilienhaus mit Garten & Balkon!

Bei diesem einzigartigen Zweifamilienhaus mit schwarzer Klinkerfassade wurden innen sowie auĂźen hochwertigste Materialien verwendet.

Das Haus liegt direkt am repräsentativen Golf & Country Club Gut Bissenmoor und ist somit unter anderem für Golfer ein Anziehungspunkt.

Die Immobilie ist 2011 als KFW-40 Haus gebaut worden und energetisch in einem sehr guten Zustand.

Das Haus ist unterteilt in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört der umliegende Garten. Auf der Terrasse und im Garten ist durch den hochgewachsenen Bambus, ein zuverlässiger Sichtschutz gegeben.

Erdgeschosswohnung:

Die Erdgeschosswohnung verfügt über insgesamt 4-Zimmer und besticht durch die erstklassige Ausstattung. Zu der Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.

Obergeschosswohnung:

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen separaten seitlichen Eingang mit eigenem Treppenaufgang. Zu der Wohnung gehören auch zwei Außenstellplätze.

Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber vier Zimmer und hat als besonderes Highlight eine einladende Galerie im Dachgeschoss.

Derzeit befinden sich beide Wohnungen in einem unbefristeten Mietverhältnis.

Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit allen relevanten Informationen.

Merkmale

  • 564 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Kein Keller
  • 4 Stellplätze: Garage, 3 AuĂźen-Stellplätze
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
795000 €
3.340,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
890.956 €1
Kaufpreis
795.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Bramstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Bramstedt ist als zentraler Ort in Schleswig-Holstein, im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck, schnell erreichbar. Zudem handelt es sich um eine Kurstadt mit sehr gutem Ruf.

Gelegen inmitten einer Wald- und Heidelandschaft, durchzogen mit zahlreichen reizvollen Auen, lädt es ein zum Erleben dieser Landschaft und bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge an: z.B. an die Nord- und Ostsee, in die Holsteinische Schweiz oder nach Hamburg.

Das Haus befindet sich direkt am Golf & Country Club Gut Bissenmoor in Bad Bramstedt. Ganz in der Nähe befindet sich auch ein Tennisplatz.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafes und Bäckereien.

Der Ort verfügt zudem über Kindergärten und verschiedene Schulformen.

Ăśberregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie A1 gut erreichbar. Die Autobahn A7 in Richtung Hamburg oder Kiel erreichen Sie in 10 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Sarah Henningsen unter der Mobilfunknummer:
0151 - 253 802 76 gern zur VerfĂĽgung.

Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

StadthausbrĂĽcke 8, 20355 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Sarah HenningsenDein Kontakt
Online-ID: 2nq3t5g
Referenznummer: 2024-124
Special Estates Henningsen GmbH
Special Estates Henningsen GmbH
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?