Grundstück zum Kauf
760000 €
533 €/m²
1.425 m² Grundstück • frei ab sofort

1.425 m² auf dem Vorderberg — der höchsten Wohnlage in Denklingen, mit freiem Blick in die Alpen.

Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich (§ 34 BauGB) und ist vollständig erschlossen. Das bestehende Einfamilienhaus (Baujahr 1969) kann saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden — beide Optionen sind grundsätzlich möglich. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der ortsüblichen Umgebungsbebauung; für ein konkretes Vorhaben gibt eine Bauvoranfrage beim Landratsamt Landsberg am Lech rechtsverbindliche Planungssicherheit.

Merkmale

frei ab sofort
1.425 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Wasser
Bergblick, Fernblick, Blick zum Skigebiet

– Vollerschlossenes Grundstück (Wasser, Abwasser, Strom) – Bestehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1969, sanierungsbedürftig – PV-Anlage mit laufender Einspeisevergütung – Öl-Zentralheizung, Brennertausch 2007 – Garage im Untergeschoss

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

760000 €

533,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision ist zu zahlen an die Firma Herkner Immobilien in Untermeitingen. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

787.132 €1

Kaufpreis

760.000 €

Kaufnebenkosten

27.132 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.132 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alpenstraße 1, Denklingen (86920)

Denklingen liegt im Landkreis Landsberg am Lech, ca. 50 km südwestlich von München. Das Grundstück befindet sich auf dem Vorderberg — der höchsten Wohnlage der Gemeinde — mit unverbautem Alpenpanorama. Ruhige, gewachsene Wohnstraße mit vollständiger Infrastruktur: Grundschule, Kindergarten, Einkauf sowie Anschluss an die B17.

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Über den Anbieter

Fa. Herkner Immo-V.

Wettersteinstr. 41, 86836 Untermeitingen

Frau B. HerknerDein Kontakt

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Online-ID: 26S2L7RX8AAK

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