Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

3.514 €/m²

4 Zimmer  •  105 m²  •  660 m² Grundstück

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Dänschendorf, Fehmarn (23769)

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Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus ca. 1958 befindet sich in ruhiger Lage von Dänschendorf auf der Insel Fehmarn und bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch als Zweitwohnsitz. Zur Zeit läuft die Immobilie in der Ferienvermietung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem Kamin aus dem Jahr 2024, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die separate Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den eingefriedeten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großes Duschbad mit angrenzendem Heizraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit separatem WC. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Das Haus wurde zwischen 2004 und 2014 umfangreich renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem Bad und Küche erneuert sowie Teile der Elektrik modernisiert. Die Fenster stammen aus ca. 1987, die Gasheizung wurde 2008 installiert. Im Jahr 2016 erhielt das Haus einen neuen Innenanstrich. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, eingefriedet und von der Küche aus zugänglich. Zusätzlich gehört ein separates, vor dem Haus gelegenes Grundstück mit Obstbäumen zur Immobilie – ideal für Gartenliebhaber oder als zusätzliche Nutzfläche. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Da zwei Häuser auf dem Grundstück stehen, wird das Grundstück zur Zeit neu vermessen und geteilt. Die voraussichtliche Grundstücksgröße beträgt dann ca. 660 m². Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Ferienhaus auf der beliebten Insel Fehmarn. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.