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369.000 €
3 Zimmer  •  73,1 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
369000 €
5.048 €/m²
3 Zimmer  •  73,1 m²  •  1. Geschoss

Seepark Vösendorf! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz

Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Grundrissgestaltung:

* Vorraum mit Zugang zu allen zentralen Bereichen
* Wohnzimmer mit integrierter Küchennische
* Balkonzugang direkt vom Wohnzimmer
* Flur vom Wohnbereich aus erreichbar
* Zwei Schlafzimmer
* Abstellraum
* Badezimmer
* Separates WC

Ausstattung
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:

* Eckbadewanne
* Separate Dusche
* Zwei Handwaschbecken

Die Bodenbeläge gestalten sich wie folgt:

* Laminat in Wohnzimmer, beiden Schlafzimmern und Flur
* Fliesen in Küche, Vorraum, Abstellraum, WC und Badezimmer

Weitere Ausstattungsmerkmale:

* Insektenschutz an der Balkontüre
* Eigenes Kellerabteil
* PKW-Stellplatz im Freien inkludiert

Sonstiges
Die Gebühren für die Nutzung des Badesees sind bei Bedarf gesondert zu entrichten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
369000 €
5.047,88 €/m²
Preis pro Stellplatz
23.96 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

KP EUR185.000,- zzgl. WBF + DMZ EUR 110.000,- mtl. EUR 156,- somit Gesamtkaufpreis: EUR 295.000,-, 1 Stellplatz, Miete: 23,96 EUR

Lage

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Vösendorf (2331)
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Ruhelage im Seepark von Vösendorf, eingebettet in eine gepflegte Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe eines Badeteichs.
Die exklusive Seepark-Anlage bietet einen privaten Badesee mit rund 50.000 m² Wasserfläche inklusive entsprechender Infrastruktur sowie eigenen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Wien sowie die Shopping City Süd. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,94 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstr. 17, 2544 LEOBERSDORF
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Partnerschaft
Herr Florian EitlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nl5d5k
Referenznummer: OBGC2026021213261209997d4a1bd4c
AURA Immobilienverwertung GMBH
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