Diese ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, leichten Hanglage am Rande von Wattens. Durch die erhöhte Position sowie die offene Raumaufteilung wird ausreichend Tageslicht in die die einzelnen Räume gespielt.
Vom Zentral situierten Gangbereich erreichen sie bequem alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Die ca. 14 m2 große Wohnküche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben einem Kinderzimmer, dem Badezimmer sowie dem Elternschlafzimmer verfügt die Einheit auch noch über ein großzügiges Wohnzimmer. Als besonderes Highlight möchten wir ihnen den gemauerten Ofen nicht vorenthalten. Durch die großflächigen Fenstertüren gelangen sie direkt auf die südlich angelegte Terrasse, der dieser Wohneinheit zugeteilten Nebenräumlichkeiten (Abstellraum, Pergola, Lager) sowie einer kleinen Ostterrasse.
Das modernisierte Badezimmer wurde mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der geschützte und uneinsichtige Terrassenbereich.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie zwei Stellplätze im Freien, die im Kaufumfang bereits inkludiert sind.
Die Lage vereint Natur und Infrastruktur: Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1975
EnergieträgerFernwärme, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
4.986,84 €/m²
Provision für Käufer
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Wattens (6112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wattens ist eine Marktgemeinde im Bundesland Tirol, im Westen Österreichs. Sie liegt im Unterinntal, etwa 13 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck und gehört zum Bezirk Innsbruck-Land. Die Gemeinde befindet sich auf einer Höhe von rund 564 Metern über dem Meeresspiegel und zählt zu den zentral gelegenen Orten des mittleren Inntals.
Wattens liegt nördlich des Inns, am Fuße des Wattener Lizum-Gebietes, das zu den Tuxer Alpen gehört. Im Süden wird das Gemeindegebiet durch den Inn begrenzt, im Norden steigen die Berge der Tuxer Alpen an. Durch die günstige Lage im Inntal ist Wattens sowohl über die Inntalautobahn (A12) als auch über die Tiroler Straße (B171) gut erreichbar.
Die Umgebung von Wattens ist von einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe- und Industrieflächen sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Besonders bekannt ist Wattens als Standort der Firma Swarovski, die hier ihren Hauptsitz und die bekannten Swarovski Kristallwelten hat - ein bedeutendes touristisches Ziel in Tirol.
Das Ortszentrum von Wattens liegt in einer leicht erhöhten Talebene mit Blick auf die umliegenden Alpen, was dem Ort eine reizvolle landschaftliche Lage zwischen Bergen und Inntal verleiht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefon: 0512 909060 Fax: 0512 90906060 eMail: office@bonne-apart.at
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3
