Gepflegter Gelbklinker mit Vollkeller und Einliegerwohnung!
Manche Häuser erzählen ihre Geschichte nicht laut. Sie zeigen sie in den kleinen Dingen. Im gepflegten Vorgarten, in den breiten Fensterfronten, im Blick auf den alten Baumbestand der Umgebung oder in dem Gefühl, angekommen zu sein, sobald man die Diele betritt. Dieses klassische Gelbklinkerhaus in Kellinghusen ist genau so ein Zuhause. Ein Haus, das über Jahrzehnte mit Sorgfalt gepflegt wurde und heute Raum für neue Lebensgeschichten bietet.
Bereits die Zufahrt vermittelt den typischen Charakter norddeutscher Wohnhäuser dieser Zeit. Großzügig angelegt, mit klaren Linien, einer massiven Bauweise und einem Grundstück, das angenehm viel Platz bietet, ohne dabei unüberschaubar zu wirken. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Nachbarschaft und der Nähe zur Natur schafft eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit rund vier Zimmern auf einer Ebene. Die Raumaufteilung erinnert fast an einen Bungalow und macht das Wohnen angenehm komfortabel. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen. Das erste Frühstück an einem freien Sonntagmorgen, entspannte Nachmittage mit Blick in den Garten oder lange Sommerabende mit Freunden und Familie.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und wird schnell zum täglichen Treffpunkt des Hauses. Kurze Wege, viel Licht und eine angenehme Raumgröße sorgen dafür, dass sich der Alltag hier unkompliziert und wohnlich zugleich anfühlt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein gepflegtes Duschbad sowie ein separates Gäste WC.
Auch das Kellergeschoss zeigt, wie durchdacht dieses Haus geplant wurde. Neben klassischen Abstellräumen befinden sich hier die Waschküche, der Heizungsraum, ein Außenzugang sowie eine Sauna für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Besonders praktisch ist die zusätzliche Dusche im Keller. Nach der Gartenarbeit, einem Spaziergang mit dem Hund oder handwerklichen Tätigkeiten bleibt der eigentliche Wohnbereich angenehm sauber und geschützt.
Das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohneinheit ausgebaut und aktuell vermietet. Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen Balkon und angenehme Rückzugsmöglichkeiten mit Blick ins Grüne. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Mieteinnahme. Auch Arbeiten unter einem Dach oder ein separater Gästebereich lassen sich hier hervorragend umsetzen.
Das Grundstück selbst trägt den typischen Charakter der sechziger Jahre in sich. Vor dem Haus ein gepflegter Vorgarten, daneben die Zufahrt zu den Garagen und seitlich eine große Rasenfläche mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Direkt hinter den Garagen befindet sich eine alte Rotklinkerlaube, die bereits beim Bau des Hauses vorhanden war und bis heute als Werkstatt und Geräteschuppen genutzt wird. Solche Details verleihen einer Immobilie Persönlichkeit und machen sie unverwechselbar.
Dieses Haus richtet sich an Menschen, die kein perfekt durchmodernisiertes Neubauobjekt suchen, sondern ein ehrliches Zuhause mit Charakter, Substanz und Möglichkeiten. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.
