VILLA VERGIATE
Wir bieten eine prächtige Luxusvilla in Vergiate zum Verkauf an, in einer der privatesten und grünsten Wohngegenden der Region.
Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Lage und absolute Privatsphäre, umgeben von einem 7.000 Quadratmeter großen Park, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig bequem nach Mailand, Varese und zu den wichtigsten Seen der Region zu gelangen.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie einer gründlichen Renovierung unterzogen, die sowohl die Außenstrukturen als auch die Innenausstattung und die Oberflächen betraf.
Das Dach sowie die Elektro- und Heizungsanlagen wurden erneuert, eine 20-kW-Photovoltaikanlage mit Speicher installiert und der Garten und der Swimmingpool komplett neu gestaltet. Das Ergebnis ist eine moderne und effiziente Residenz, die Komfort, Technologie und Liebe zum Detail vereint.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 1.080 Quadratmetern erstreckt sich über mehrere Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Der helle Eichenparkettboden und der Marmor, der für die Treppen und Küchenoberflächen verwendet wurde, schaffen ein elegantes und einheitliches Gesamtbild.
Außerhalb des Wohnbereichs befindet sich eine Veranda, die sich ideal als Entspannungsbereich oder Essbereich im Freien eignet.
Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästeflügel mit Heizkörpern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Fitnessraum und einer Waschküche.
Im ersten Stock, der sich durch freiliegende Balken auszeichnet, befinden sich ein Arbeitszimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sowie Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, ebenfalls mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, und die Master-Suite: Ein großer Flur mit maßgefertigten Möbeln führt zum Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank von Molteni und einem komplett mit Marmor ausgestatteten Badezimmer mit zentraler Whirlpool-Badewanne, Doppeldusche, Doppelwaschbecken und Sanitäranlagen.
Das Untergeschoss mit direktem Zugang zum Innenhof umfasst eine große Taverne im klassischen Stil mit Stein- und Ziegelwänden, einem Kamin, einer voll ausgestatteten Industrieküche und einem Entspannungsbereich, gefolgt von einem Badezimmer, einem charmanten klimatisierten Weinkeller, einem Wellnessbereich mit Sauna und Türkischem Bad, einem Abstellraum, einer Waschküche und Technikräumen.
Von hier aus gelangt man auch in die Garage, die Platz für bis zu sieben Autos bietet, sowie in den großen Innenhof, der zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet.
Die Systeme und Ausstattungen entsprechen hohen Standards: Fußbodenheizung mit Gas- und Pelletkessel, integrierte Hausautomation für Klimaregelung, Beleuchtung und Fenster- und Rollladenverschluss, Klimaanlage in allen Räumen, Panzeri-Beleuchtung, maßgefertigte Möbel von Molteni und ein externes Perimeteralarmsystem.
Im Außenbereich ist der 14 x 7 Meter große Infinity-Pool mit Salzwassersystem, beheizt und automatisiert, das Herzstück des Gartens. Er ist mit pH-Kontrollsensoren, einer 12-kW-Wärmepumpe und einer variablen Tiefe von 130 bis 270 cm ausgestattet.
Vervollständigt wird der Bereich durch eine Außenküche, ein integriertes Garvan-Audiosystem, ein Außenkinonetzwerk und ein Bewässerungssystem mit Wassersammeltanks.
Der gesamte Park wurde vollständig bepflanzt und mit einem malerischen Nachtbeleuchtungssystem ausgestattet, mit separatem Zugang für Wartungsdienste.
Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Hauptwohnsitz oder ein zweites Zuhause inmitten der Natur suchen. Sie vereint zeitgenössische Eleganz, fortschrittliche Technologie und maximale Privatsphäre.
Ein Zuhause, das zu jeder Jahreszeit Komfort und Qualität bietet, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsanbindungen und den Seen der Lombardei entfernt
