Maisonette zum Kauf

1590000 €1.590.000 €

9.578 €/m²

5 Zimmer  •  166 m²  •  frei ab sofort

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Untergiesing-Harlaching, München (81545)

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Diese außergewöhnliche Garten-Maisonette vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und privaten Rückzugscharakter auf höchstem Niveau. In zweiter Reihe gelegen und über einen privaten Weg erreichbar, genießen Sie hier ein besonders ruhiges, geschütztes Wohngefühl - ideal für alle, die urbanen Komfort mit Privatsphäre verbinden möchten.

Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch großzügige Wohnflächen, eine hochwertige Ausstattung sowie ein einzigartiges Raumkonzept mit einem bewohnbaren Kellergeschoss in Wohnraumqualität. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen zusammen mit den privaten Terrassenflächen und dem weitläufigen Garten eine offene, harmonische Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Spa-Bereich mit Sauna, der den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt und Entspannung direkt nach Hause bringt. Durch die intelligente Grundrissgestaltung entstehen vielseitig nutzbare Räume - ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Auch die Ausstattung überzeugt in allen Bereichen: Hochwertige Außenanlagen mit stimmungsvoller Beleuchtung, praktische Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage, mit Vorbereitung für eine E-Ladestation, sowie ein eigener Zugang zur Tiefgarage runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.

Im Inneren erwartet Sie ein modernes Wohngefühl mit Eichenparkettböden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und elektrischen Rollläden. Kunststofffenster mit Sprossen und 3-fach-Verglasung sowie großzügige, vielfach bodentiefe Fensterfronten verbinden Energieeffizienz mit zeitloser Eleganz.

Die beiden Terrassen mit Ost- und West-Ausrichtung sowie der private Garten mit ca. 151 m² Fläche bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen. Raumhoch geflieste Bäder, bodengleiche Duschen, Handtuchheizkörper und eine Videogegensprechanlage unterstreichen den hochwertigen Anspruch dieser besonderen Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Hobbyraum in Wohnraumqualität mit Sauna und bodentiefer Dusche - ein zusätzlicher Lebensraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Sonstiges Verkauf
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Die von der DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH daher nicht übernehmen.

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Link: https://dfg-immobilien.de/finanzieren.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2018