Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €

4.314 €/m²

2 Zimmer  •  54,5 m²  •  2. Geschoss

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Bamberg (96052)

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Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der alten Schäffler Villa! Diese stilvolle Immobilie, die unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 2014 aufwendig kernsaniert und besticht nun durch ihren charmanten Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung, die zum Verkauf steht, bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer genügend Platz für ein gemütliches Wohnen. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Objekt beträgt 235.000 Euro.

Zusätzlich ist zu der Wohnung der Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis von 25.000 Euro mitzuerwerben.

Bereits beim Betreten der Villa werden Sie von der besonderen Atmosphäre dieses historischen Gebäudes verzaubert. Hohe Decken, stilvolle Stuckelemente  sorgen für ein helles und großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und lädt zum Wohlfühlen ein.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen genießen können. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den weitläufigen Park, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Lage der Schaeffler Villa in Bamberg ist ebenfalls einzigartig. Die Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Hier können Sie das Flair vergangener Zeiten hautnah erleben.

Aktuell ist die Wohnung an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet, der auch gerne in der Wohnung bleiben möchte. Die aktuelle Nettomiete mit Stellplatz beträgt momentan 632,00 Euro.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass für den Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. Mwst.) anfällt. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer neuen Kapitalanlage in der alten Schäffler Villa begrüßen zu dürfen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 8, modernisiert: Kernsanierung