Wohnen mit Weitblick - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nattheim ab März 2026
Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten bietet auf ca. 85,83 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1982 errichtet. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem älteren, aber gepflegten Zustand und punktet durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Balkon mit Fernblick über Nattheim.
Der Bezug ist zum 01.03.2026 möglich. Im Februar 2026 wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Außerdem sind alle Wände frisch gestrichen worden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 700, hinzu kommen € 50? für die Garage. Die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf ca. € 250?, abhängig vom individuellen Verbrauch. Die Gesamtmiete beträgt somit ca. € 1.000 monatlich. Die Kaution liegt bei 2 Monatskaltmieten (€1.400?). Kleinere Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Garage
Bad/WC getrennt
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,16 €/m²
700 €
Kaution
1400 €1.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Nattheim (89564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Nattheim in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Nattheim liegt im Landkreis Heidenheim und bietet eine gute Anbindung an die Städte Heidenheim, Aalen und Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohngegend ist geprägt von einem gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün - ideal für Mieter, die ein naturnahes, aber dennoch infrastrukturell gut erschlossenes Zuhause suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
