Wohnung zum Kauf 78.000 € 3 Zimmer 75 m² 3. Geschoss Stadtmitte Plauen 08523

Wohnung zum Kauf
78000 €
1.040 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 3. Geschoss

Sehr schöne Wohnung in Bärenstein

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem der schönsten Häuser im beliebten Stadtteil Bärenstein.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines opulenten Gründerzeithauses. Das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Erker erlaubt eine freie Sicht über die Stadt. Weiterhin umfasst die Wohnung ein Arbeitszimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit interessant für Eigennutzer oder kann zur Neuvermietung mit freier Mietpreisgestaltung angeboten werden.

Weitere Fotos, die Objektadresse sowie Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen bei einer Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten kurzfristig zur Verfügung.

Merkmale

3. Geschoss
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Erker mit freier Sicht über Plauen
- 1 Balkon
- Gefliestes Wannenbad
- Abstellabteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

78000 €

1.040 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Käuferprovision von 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

86.635 €1

Kaufpreis

78.000 €

Kaufnebenkosten

8.635 €

Notarkosten (1,5%)

1.170 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.290 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.785 €

Grundbucheintrag (0,5%)

390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtmitte, Plauen (08523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Plauen ist mit rund 65.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Vogtlandes. Die Stadt bietet eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur, vielfältige Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einen hohen Freizeitwert durch zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Natur.

Neben traditionellem Textilhandwerk prägen heute Maschinenbau, Elektrotechnik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen den Standort. Mittelständische Betriebe und gute Gewerbeflächen sorgen für stabile Arbeitsbedingungen.

Über die A72 und mehrere Bundesstraßen besteht eine schnelle Anbindung an Zwickau, Chemnitz und Hof. Ein regionales Bahnnetz, ein zuverlässiger ÖPNV sowie umfangreiche medizinische Versorgung und Nahversorgungseinrichtungen gewährleisten eine komfortable Lebensqualität.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bärenstein.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

DREIIMMO ImmobilienMaklerbüro

Gerhard-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz

Partnerschaft

Herr Rüdiger EyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m2xd5m

Referenznummer: DR-0017

DREIIMMO Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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