Villa zum Kauf

1490000 €1.490.000 €

5.820 €/m²

8 Zimmer  •  256 m²  •  3.080 m² Grundstück

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Donicarde-Barban, La Seyne-sur-Mer (83500)

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L'agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL présente cette villa d'architecte signée Maurice Sauzet, idéalement située dans le secteur recherché de Janas à La Seyne-sur-Mer, à la limite de Six-Fours-les-Plages.

Nichée au cour d'un vaste terrain plat et arboré d'environ 3 100 m², cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant architecture intemporelle, volumes généreux et confort absolu.

Développant environ 257 m² habitables, la villa séduit dès l'entrée par un hall spacieux ouvrant sur une lumineuse pièce de vie d'environ 60 m², sublimée par de larges baies vitrées, une cheminée, des poutres apparentes et de nobles éléments en pierre. Une salle à manger attenante prolonge harmonieusement cet espace de réception.

La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond de près de 6 mètres, offrant une signature architecturale forte et contemporaine. Une arrière-cuisine / buanderie, des toilettes invités ainsi qu'un vestiaire complètent ce niveau.

Les espaces nuit ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun. En rez-de-chaussée, la villa dispose de trois chambres, dont deux suites avec salles d'eau, l'une intégrant un hammam, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine accueillant un coin bureau et un dressing dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite parentale d'environ 22 m² avec salle d'eau, WC et balcon.

Un sous-sol aménagé, accessible depuis la maison, propose une grande pièce d'environ 35 m² idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace polyvalent, deux zones de rangement ainsi qu'un accès direct à un garage double.

À l'extérieur, le parc paysager offre un environnement naturel préservé, propice à la détente. Une piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que des abris pour voitures et un atelier complètent les prestations.

Rare sur le marché, cette villa de caractère conjugue élégance architecturale, calme absolu et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme, à proximité du littoral et des commodités.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, +33 6 31 15 11 28.

Stichworte Gesamtfläche: 256,00 m², 2 Etagen