Penthouse zum Kauf 1.320.000 € 4 Zimmer 218 m² 4. Geschoss Tiestestraße 14 C Südstadt Hannover 30171

Penthouse zum Kauf
1320000 €
6.055 €/m²
4 Zimmer • 218 m² • 4. Geschoss

Penthaus im Herzen der Südstadt - Erstbezug 06/2026

Außergewöhnliches Penthaus inmitten der Südstadt.
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen fertiggestellten Neubau, der sich als exklusive Solitärimmobilie in die umliegende bestehende Altbausubstanz einbettet.

Merkmale

Bezug: 2026-06
Dachgeschoss, 4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1320000 €

6.055,05 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Hausgeld

500 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an die mit der Vermittlung beauftragten Firma ImmoWert Glockmann eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1 % des Kaufpreises zzlg. 19 % MWSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.425.600 €1

Kaufpreis

1.320.000 €

Kaufnebenkosten

105.600 €

Notarkosten (1,5%)

19.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

66.000 €

Provision für Käufer (1%)

13.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tiestestraße 14 C, Südstadt, Hannover (30171)

Zentrale Lage im Herzen der Südstadt.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Angebote des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbar fußläufiger Umgebung.
Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Maschsee und dem Zoo bieten urbanen Luxus. Eine ideale Verbindung aus Leben, Arbeiten, und Erleben inmitten der Innenstadt von Hannover.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4
Sonstige Ausstattung:
Fahrstuhl, Bildschirm - Sprechanlage, Smart Home uvm. Es stehen sowohl Tiefgarageneinstellplätze als auch Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung. Energiequelle: Luft

Weitere Services

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Über den Anbieter

ImmoWert Glockmann

Döhrbruch 83, 30559 Hannover

Partnerschaft

Frau Nicola GlockmannDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26K1VD9C234E