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528.599 €
4 Zimmer  •  127 m²  •  554 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
528599 €
4.162 €/m²
4 Zimmer  •  127 m²  •  554 m² Grundstück

Modernes Doppelhaus in Nordkirchen - Individuell geplante Doppelhaushälfte mit Free Time Paket für Vielbeschäftigte

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Nordkirchen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 127 m² auf einem 554 m² großen Grundstück. Auf zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Das Projekt-/Bau-Konzept orientiert sich an hoher Flexibilität und Qualität. Das moderne Niedrigenergiehaus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Damit profitieren Sie von nachhaltiger Technik und niedrigem Energieverbrauch, was Ihren Wohnkomfort langfristig steigert.

Als besonderes Extra ist im Preis bereits das allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten, das Ihnen maximale Entlastung während der Bauphase bietet. Damit übernimmt allkauf sämtliche wichtigen Leistungen vom Trockenbau über Estrich bis zur Elektro- und Sanitärinstallation. So können Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen, ohne sich um die Details kümmern zu müssen.

Merkmale

  • 554 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
528599 €
4.162,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
573.530 €1
Kaufpreis
528.599 €
Notarkosten (1,5%)
7.929 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.359 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.643 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SüdkirchenNordkirchen (59394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Nordkirchen, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern.

Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 159.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26XP2YAA8PBR
Referenznummer: 4283-260430-DO7-FT-159-40-10
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