Studio zum Kauf 423.000 € 1 Zimmer 42 m² 3. Geschoss frei ab sofort Friedrichshain Berlin 10243

Studio zum Kauf
423000 €
10.071 €/m²
1 Zimmer • 42 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Exklusives Studio-Apartment im Herzen von Friedrichshain

Im Herzen von beliebten Berliner Kiez Friedrichshain, befindet sich diese moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Stock mit ca. 42?m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch ihre klare, zeitgemäße Architektur, einen funktionalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein großzügiger Balkon mit Blick in den ruhigen grünen Innenhof sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente.

Das Gebäude verfügt über ein modernes Sicherheitskonzept mit Video-Gegensprechanlage und kontrolliertem Zugang. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil, zusätzlich steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Eine ideale Wohnlösung für alle, die urbanes Leben mit Ruhe, Komfort und Qualität verbinden möchten.

Merkmale

3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Überwachungskamera

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

423000 €

10.071,43 €/m²

Hausgeld

188 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

471.941 €1

Kaufpreis

423.000 €

Kaufnebenkosten

48.941 €

Notarkosten (1,5%)

6.345 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.380 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.115 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshain, Berlin (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ausgezeichnete Lage - nur wenige Schritte vom beliebten Boxhagener Platz entfernt - bietet ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Cafés, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt und eine Schule befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Über den Anbieter

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Maklerbüro

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k2ef56

Referenznummer: 2894 (1/2894)

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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