Familienfreundlicher Bungalow in Braunsbedra - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in diesem gemütlichen Bungalow in Braunsbedra, der durch seine ebenerdige Wohnweise ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet dieser gut durchdachte Grundriss genügend Platz für gemeinsame Stunden. Geräumige, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und direkten Zugang zum eigenen Garten, wo Kinder gefahrlos spielen können. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
408 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch eine moderne und nachhaltige Ausstattung. Mit einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmendem Mauerwerk wird ein nachhaltiger Wohnkomfort gewährleistet. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Für die Badausstattung fallen zeitlose Fliesen in ansprechendem 30 x 60 cm Format ins Auge. Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zudem ist das Haus bereits für eine Photovoltaikanlage und die E-Auto-Vorrüstung vorbereitet. Die schlüsselfertige Bauweise ermöglicht Ihnen eine schnelle Beziehungseinführung in Ihr neues Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
244315 €244.315 €
3.172,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
270.140 €1
Kaufpreis
244.315 €
Kaufnebenkosten
25.825 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.665 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.216 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.722 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.222 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großkayna, Braunsbedra (06242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Braunsbedra ist geprägt von einer freundlichen und ruhigen Atmosphäre, ideal für Familien. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den Alltag erleichtern. Darüber hinaus bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur einen hohen Erholungswert.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die größeren Städte wie Halle (Saale) sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil bietet.
Anbindung an Autobahnen: Die wichtigsten Bundesstraßen sind schnell zu erreichen, sodass Sie in kurzer Zeit auf die Autobahn gelangen können.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
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