Einfamilienhaus zum Kauf
619239 €
3.789 €/m²
5 Zimmer • 163,5 m² • 590 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Nottuln - Individuell geplant, flexibel gestaltet

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nottuln bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen perfekt zu verwirklichen. Mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem 590 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer. Ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung rundet das Wohngefühl ab und kann mit Ihrem persönlichen Geschmack individuell angepasst werden.

Merkmale

590 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus wird mit hochwertigen Bodenbelägen nach Wahl ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bestechen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Die energetischen Standards KfW 40 und KfW 55 garantieren ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

619239 €

3.788,55 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

693.982 €1

Kaufpreis

619.239 €

Kaufnebenkosten

74.743 €

Notarkosten (1,5%)

9.289 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

40.251 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.107 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.096 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nottuln (48301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nottuln, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Die ruhige Lage lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Dienstleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und hoher Materialqualität. Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses machen Ihr Bauvorhaben zu einem sicheren und angenehmen Erlebnis.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 289.000 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Mike RettweilerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R8SIF9W6VG

Referenznummer: 4131-290-kw16-164625

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